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                                                  相關搜索: 邁威 力帆X60 力帆820 樂途
                                                  力帆實業(集團)股份有限公司關于全資子公司自用房地產轉為投資性房地產的公告
                                                  發布時間:2018-12-18     |     點擊量:

                                                   

                                                  證券代碼:601777      證券簡稱:力帆股份     公告編號:臨2018-130

                                                   

                                                  力帆實業(集團)股份有限公司

                                                  關于全資子公司自用房地產轉為投資性房地產的公告

                                                   

                                                  本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

                                                   

                                                  l  重要內容提示:

                                                  力帆股份第四屆董事會第十七次會議和第四屆監事會第十六次會議審議通過《關于力帆實業(集團)股份有限公司全資子公司重慶力帆乘用車有限公司自用房地產轉為投資性房地產及采用公允價值模式計量的議案》。公司決定將會計政策中關于投資性房地產后續計量方式由目前的成本計量模式變更為公允價值計量模式,不存在對以前會計年度報表進行追溯調整,不屬于會計政策變更。

                                                   

                                                  一、采用公允值計量投資性房地產會計政策概述

                                                  1、采用公允值計量投資性房地產會計政策日期

                                                  201851日起。

                                                  2、涉及的范圍

                                                  力帆實業(集團)股份有限公司(以下簡稱“公司”或“力帆股份”)全資子公司重慶力帆乘用車有限公司(以下簡稱“力帆乘用車”)現有的15萬輛乘用車生產基地位于重慶市北部新區經開園金開大道1539號,占地面積約740畝(含重慶力帆資產管理有限公司持有的部分土地)。鑒于力帆乘用車現有廠區的周邊已圍建并形成住宅區和風景旅游區,為順應城市發展規劃、降低公司營運成本,同時為滿足公司未來的乘用車及新能源汽車產能需求、提升整車新產品和工藝流程中的能源效率以及提高企業的自動化、柔性化、智能化水平,公司擬在重慶兩江新區范圍內擇址修建新廠區,并對力帆乘用車現有的15萬輛乘用車生產基地進行搬遷升級。上述搬遷事項已提交公司第四屆董事會第六次會議、力帆股份2017年年度股東大會審議并通過。

                                                  詳見公司于2018212日在上海證券交易所網站(www.sse.com.cn) 上披露的《力帆實業(集團)股份有限公司關于對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項目搬遷的公告》(公告編號:臨2018-028號),2018109日、20181016日分別披露的《力帆實業(集團)股份有限公司對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項目搬遷進展公告》(公告編號:臨2018-106、臨2018-109)。

                                                  目前公司已陸續將該生產基地產能轉移至公司其它生產基地進行生產,辦公人員也逐步搬至集團總部統一辦公,為提高公司資產使用效率,經力帆實業(集團)股份有限公司(以下簡稱“力帆股份”或“公司”)第四屆董事會第十七次會議審議通過,同意將該生產基上所涉及的所有土地及建筑物由自用改為出租,土地使用權面積300,060.5平方米,截至2018131日,該資產賬面原值470,297,051.46元,賬面凈值358,083,826.12元。

                                                   

                                                  3、采用公允值計量投資性房地產會計政策原因

                                                  根據公司第四屆董事會第十七次會議決議,同意下屬子公司力帆乘用車將其15萬輛乘用車生產基地上所涉及的所有土地及建筑物由自用改為出租,根據《企業會計準則第3——投資性房地產》規定,公司應將上述資產轉換為投資性房地產。同時,上述原自用建筑物滿足投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場企業能夠從房地產交易市場取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值做出合理的估計兩個條件,為了更準確地反映公司持有的投資性房地產的價值,增強公司財務信息的準確性,便于公司管理層及投資者及時了解公司真實財務狀況及經營成果,對該投資性房地產采用公允價值計量模式進行后續計量。

                                                   

                                                  二、本次投資性房地產采用公允價值進行后續計量對公司的影響

                                                   1、該房屋本次自用房地產轉為投資性房地產采用公允價值進行后續計量為首次選擇,不存在對以前會計年度報表進行追溯調整,不屬于會計政策變更。

                                                   2、本次會計政策選擇后,公司每個會計年度末均須通過評估報告對投資性房地產公允價值進行估價,若建筑物所在地的房地產市場出現大幅變動會導致公允價值的變動,可能會增加公司未來年度業績波動的風險。

                                                   

                                                  三、董事會關于本次對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量合理性的說明。

                                                  公司董事會認為:采用公允價值對投資性房地產進行后續計量是目前通行的成熟方法,可以更加真實客觀的反映公司價值,有助于廣大投資者更全面地了解公司經營和資產情況。采用公允價值對投資性房地產進行后續計量具備必要性。公司目前投資性房地產項目位于重慶市兩江新區,有活躍的房地產交易市場,可以取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,采用公允價值對投資性房地產進行后續計量具有可操作性。基于以上原因,公司董事會同意對公司的投資性房地產采用公允價值進行后續計量。

                                                   

                                                  四、獨立董事意見

                                                  公司采用公允價值對投資性房地產進行后續計量是目前國際通行的計量方法,能夠客觀、全面地反映公司投資性房地產的真實價值。公司目前投資性房地產項目所在區域,有活躍的房地產交易市場,可以取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,具有可操作性。公司投資性房地產的計量方法,能夠真實、客觀地反映公司資產價值,符合公司及所有股東的利益,同意公司采用公允價值對投資性房地產進行后續計量。

                                                  本次投資性房地產采用公允價值后續計量,根據評估報告對公司資本公積增加2.05億元,年末對當期凈利潤的影響約為5,000萬元,最終以評估機構、審計機構數據為準。

                                                  特此公告。

                                                   

                                                  力帆實業(集團)股份有限公司董事會

                                                  20181218

                                                  網站地圖
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